中央空調運行了一段時間2年左右后主機部分由于在高運轉高負荷下機組的傳動器件有所磨損。如活塞機的氣環、油環、閥片在高速運動摩擦產生的雜質進入冷凍油。運動時產生的高溫也使冷凍油油質變差潤滑效果下降又回加速器件的磨損這種周而復始的情況會使設備的性能變得更差達不到生產與人體舒適度的要求。所以大修是每臺中央空調必不可少的一次維護性修理。
 
   深圳大型中央空調維修保養商用中央空調行業在市場、品牌、產品、銷售渠道、服務等方面將會持續以下轉變。

    第一，市場需求快速增長。國內經濟穩步發展催生大型商業寫字樓、酒店、商場、智能小區不斷興起，為商用中央空調撐起巨大市場空間。有觀點認為，鑒于未來我國能源結構的調整導致電力價格上升，燃氣中央空調或將得到更好的發展空間。能源結構和居住結構與我國比較接近的日本和韓國，燃氣空調市場占中央空調總市場的比例分別高達80%和88%，而目前國內燃氣中央空調所占的比例尚不到10%。因此，這種觀點相信燃氣空調擁有巨大市場潛力――西氣東輸項目的實施為燃氣空調發展奠定了基礎，同時，政府的政策引導和支持將給燃氣空調增長帶來巨大機遇。不過，從目前統計數據來看，燃氣空調發展始終難以樂觀，不得不重新審視這種觀點。
    第二，品牌格局將會被打破。由于國外品牌進入這個領域遠遠早于國內企業，因此，目前國內市場上中央空調的主角依然是約克、開利、大金等國外品牌，但是隨著格力、美的、海爾等國內軍團不斷壯大，國內產品價格和服務優勢將逐漸顯現出來，國外品牌一統天下的局面會隨之改變。