制冷機通過壓縮機將制冷劑壓縮成液態后送蒸發器中與冷凍水進行熱交換，將冷凍水制冷，冷凍水泵將冷凍水送到各風機風中的冷卻盤管中，由風機吹送冷風達到降溫的目的。經蒸發后制冷劑在冷凝器中釋放出熱量，與冷卻循環水進行熱交換，由冷卻水泵將帶來熱量的冷卻水泵到散熱水塔上由水塔風扇對其進行噴淋冷卻，與大氣之間進行熱交換，將熱量散發到大氣中去。

    深圳大型中央空調改造系統節能使用專用型的變頻器，通過溫度專用接口，直接用來對冷媒水、冷卻水的進出口水溫進行檢測并根據實際的溫差值控制變頻器調整冷凍泵、冷卻泵的工作狀態(主要是轉速)，使系統冷媒流量跟隨負荷的變化而同步變化，從而在確保中央空調系統能夠滿足人體對舒適度的要求的前提下，保證空調系統的能效率總是處在最優化的節能運行狀態，以此大幅度的降低系統能源消耗。

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